ref.3941_141

Omschrijving

Indeling woning gelijkvloers (netto oppervlakte: 198 m²):

* Woonkamer (56 m²) met zeer veel lichtinval, mooie lichte keramische tegelvloer en houtkachel;
* Veranda (25 m²) met prachtig zicht op de tuin en vijver, deze ruimte sluit aan op de woonkamer,
de volledige veranda is voorzien van zonnescreens;
* Zeer mooie keuken (30 m²) met elektrisch fornuis Küpperbusch, afzuigkap, oven en vaatwasser;
* Berging/wasplaats (11m²), deze ruimte is langs de keuken gelegen;
* Slaapkamer (14 m²);
* Bureel (voorheen garage): (26 m²), in deze ruimte is er een wand met inbouwkasten aanwezig;
* Gang met inkomhal en toilet: (36 m).

Indeling verdieping (netto oppervlakte: 104 m²):

* Slaapkamer (43 m²);
* Slaapkamer (36 m²);
* Badkamer (25 m²) met bubbelbad, douche, 2 badmeubels en sierradiator;
* Apart toilet;
* Verschillende bergingen onder het lage gedeelte van het dak.

De woning is volledig onderkelderd met half ondiepe kruipruimte (1,60m) welk gebruikt kan worden als kelder en opslagruimte.

Tuinaanleg:

* Zeer mooi aangelegde tuin met grote vijver;
* Volledig omheind;
* Automatische toegangspoort;
* Groot tuinhuis;
* Oprit verhard met sierbestrating;
* Automatische beregening.

Oppervlakte perceel: 13a 15 ca
Perceelbreedte: hoekperceel
Gevelbreedte: 11,97 m
Grondoppervlakte pand: 233 m²

Technische info:

* Buitenmuren: Klassiek metselwerk, bijna volledig gepleisterd;
* Dakconstructie – bedekking: issobouwplaten met pannen;
* Vloeren gelijkvloers: lichte keramische tegelvloer;
* Vloeren verdieping: laminaat;
* Betondek op niveau -1 en 0 + 0 en 1;
* Binnenmuren: gewoon metselwerk met pleister en vliesbehang en geverf;
* Binnenschrijnwerk: enkele glazen deuren met siermotief en gewone deuren;
* Pvc ramen met dubbele beglazing en veranda uit aluminium;
* Verwarmingsinstallatie: merk Atma – Klockner;
* Isolatie: de gebruikelijke isolatie bij woningen van gesteld bouwjaar:
* Goten en afvoerbuizen: zinken goten en afvoeren;
* Andere:

26 zonnepanelen
houtkachel
zonnescreens.

* Al de gebouwen werden opgericht met de vereiste vergunningen;
* Stedenbouwkundige ligging: volgens het gewestplan Neerpelt-Bree gelegen in het woongebied;
* Geen dagvaarding uitgebracht;
* Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig;

Beschrijving van de omgeving: het goed is gelegen in een buurt met bestaande uit loten van een nieuwe verkaveling.
Makkelijk bereikbaar.
Het centrum van Eksel ligt vlakbij. Ook ontsluitingswegen zijn snel te bereiken.
Deze mooie en zeer ruime woning is instapklaar!

Indeling

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1969
Grond oppervlakte 320 m2
Bouw oppervlakte 1315 m2

Ruimtelijk Ordening

Bouwvergunning ja
Recente bestemming woongebied
Dagvaardigingen neen
Voorkooprecht neen

EPC gegevens

204

EPC waarde 204 kWh/m2
EPC nummer 0001414044

Financiele Info

Prijs390.000 Euro

Geografische Info

Gemeente Eksel (3941)
Omgeving

Overige Info

Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin zuiden
Aantal garages 0
Aantal carports 0
Afstand tot openbaar vervoer x
Afstand tot winkels x
Afstand tot school x
Instapklaar

Comfort

Keukentype geinstalleerd
Verwarming aardgas
Beschrijving verwarming
Verwarmingsketel Individuele meter
Centrale verwarming ja
Beglazing ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internetja
Aansluiting waterleidingja
Meter voor waterleidingIndividuele meter
2016 - 2017 . Pelter Makelaardij info@peltermakelaardij.be
Pelter Makelaardij Dorpsstraat 2 3900 Overpelt
BTW (BE) 0871.554.106 Erkende vastgoedmakelaars - bemiddelaars met BIV-nummer 503089 en 509571

Pelter Makelaardij is onderworpen aan de deontologische code van het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV link ), Luxemburgstraat 16 B te 1000 Brussel. Land van toekenning is Belgie.

Erkend FED-net Bemiddelaar FED-net

Instituutpolis BA en borgstelling via NV AXA Belgium (polisnummer 730.390.160)

Alle informatie op deze website is louter informatief en heeft geen bindende juridische kracht.