ref.3910_264

Omschrijving

De instapklare woning is zeer gunstig gelegen in een doodlopende straat.
* KI 1021

Indeling

Woning gelijkvloers (165 m²):

* inkomhal met garderobekast onder de houten trap
* gastentoilet met handenwasser
* ruime woonkamer met zeer veel lichtinval (renovatie 2018)
* ingerichte keuken met keramische fornuis (5 kookplaten), heteluchtoven, koelkast en vaatwasser (renovatie 2011)
* veranda
* slaapkamer 1
* badkamer 1 met inloopdouche, badmeubel met één wastafel en sierradiator (renovatie 2017)
* wasplaats met ingebouwde kasten en wastafel
* inpandige garage

Eerste verdieping (89,44 m²)

* overloop
* slaapkamer 2 met ruime dressing en bergruimte
* slaapkamer 3
* slaapkamer 4 met grote berging
* badkamer 2 met douche, badmeubel met één wastafel en toilet (renovatie 2012)


Onder de woning zijn er nog twee kelders (13,18 m² en 18,45 m²).

Buiten is er een carport voor 2 auto's (9,5 m x 2,85 m) met afsluitbare poort naar tuin.
Achter de woning is er een mooie siertuin met tuinhuisje (lengte tuin 25 m x 8) op het zuidwesten en een zijtuin (momenteel groentuin) op het zuidoosten (lengte tuin 15 m x 7,40 m).
* Open bebouwing
* Oppervlakte perceel: 661 m²
* Bouwjaar: 1984
* Grondwaterput
* Elektra is volledig in orde
* Hardhouten dubbel beglaasde ramen met rolluiken, de meeste ramen draai/kiep en vliegenramen
* In de inkomhal, woonkamer en keuken ligt er vloerverwarming
* De centrale verwarming werkt op aardgas, de aardgasketel is slechts 1 jaar oud
* Dak, vloer en muurisolatie aanwezig
* Houtwerk buiten geschilderd in 2019
* Ruime oprit

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1984
Grond oppervlakte 272 m2
Bouw oppervlakte 661 m2

Ruimtelijk Ordening

Bouwvergunning ja
Recente bestemming woongebied
Dagvaardigingen neen
Voorkooprecht neen
Verkavelingsvergunning neen

EPC gegevens

194

EPC waarde 194 kWh/m2
EPC nummer 20201015-0002328350-RES1

Financiele Info

Prijs299.000 Euro

Geografische Info

Gemeente Neerpelt (3910)
Omgeving

Overige Info

Tuin aanwezig
Orientatie tuin
Aantal garages
Aantal carports
Afstand tot openbaar vervoer
Afstand tot winkels
Afstand tot school
Instapklaar ja

Comfort

aardgas
Keukentype ingericht
Beschrijving verwarming
Verwarmingsketel aardgas
Centrale verwarming
Beglazing ja
Aansluiting riolering
Aansluiting aardgas
Meter voor aardgas
Aansluiting telefoonlijn
Aansluiting Internet
Aansluiting waterleiding
Meter voor waterleiding
Covast CIB Limburg
Pelter Makelaardij Dorpsstraat 2 3900 Overpelt
BTW (BE) 0871.554.106 Erkende vastgoedmakelaars - bemiddelaars met BIV-nummer 503089 en 509571

Pelter Makelaardij is onderworpen aan de deontologische code van het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV link ), Luxemburgstraat 16 B te 1000 Brussel. Land van toekenning is Belgie.

Erkend FED-net Bemiddelaar FED-net

Instituutpolis BA en borgstelling via NV AXA Belgium (polisnummer 730.390.160)

Alle informatie op deze website is louter informatief en heeft geen bindende juridische kracht.