Dit pand is gunstig gelegen ten opzichte van het centrum, treinstation, scholen, alsook ontsluitingswegen.

De toonzaal is 225,6 m² groot (met verdieping).
Achter de woning ligt er een ruim magazijn met garage en zolderruimte (298 m²).
Via de Boskantstraat is er ook een oprit voorzien naar het magazijn.

Perceelbreedte: 15 m+ 15 m
Gevelbreedte 8,69 m (woonhuis) + 14,50 m (toonzaal)
Oppervlakte perceel 05 a 71 ca + 06 a 01ca Totaal: 11 a 72 ca
Grondoppervlakte pand: 105,4 m² (woonhuis) + 225,6 m² (toonzaal) + 298 m² (magazijn)

Bouwjaar:
Woonhuis 1961 (eerste ingebruikname)
Toonzaal: 1974

De centrale verwarming werkt op stookolie (ketel: Optima)

Ligging: Lepelstraat 10 te 3910 Pelt

Vergunning verkregen voor woning, toonzaal en magazijn.
Woongebied
BPA Boseind zone WO


Epc:
Huidig energielabel F
Epc:
Woning:
Huidig energielabel F
Certificaatnummer: 20200913-02314630-KNR-1

Toonzaal:
Huidig energielabel F
Certificaatnummer:20200913-0002314630-KNR-1

Indeling woning

Gelijkvloers:

• Inkomhal
• Ruime woonkamer
• Ingerichte keuken met kookplaat, dampkap, koelkast en oven
• Achter inkom
• Apart toilet
• Wasplaats / cv lokaal
• Berging

1ste verdieping:

• Overloop met vaste trap naar de zolder
• Slaapkamer 1
• Slaapkamer 2
• Slaapkamer 3
• Ingerichte badkamer met wastafel, ligbad en toilet

2de verdieping:

• Ruime zolder, uitermate geschikt om meer kamers creëren

Kelder:

• Onder de woning ligt er een volledig droge voorraadkelder.

De toonzaal is 225,6 m² groot (met verdieping).
Achter de woning ligt er een ruim magazijn met garage en zolderruimte (298 m²).