ref.3910_319

Omschrijving


Ontdek de rust en ruimte van deze prachtige woning, gelegen in een vredige straat op een uitgestrekt perceel van 2088 m²

Indeling gelijkvloers:

• Inkomhal met vestiaire
• Woonkamer met airconditioning
• Keuken met elektrisch fornuis, afzuigkap en koelkast
• Veranda met airconditioning en pelletkachel
• Bergplaats
• Sas
• Gastentoilet
• Inpandige garage met sectionale poort en aansluitingen voor wasmachine en droger

Indeling verdieping:

• Overloop
• Slaapkamer 1
• Slaapkamer 2 met inbouwkast
• Slaapkamer 3 met inbouwkast
• Badkamer met badmeubel, 2 wastafels, bad (met mogelijkheid tot douche in bad) en toilet

Onder de woning bevindt zich een voorraadkelder/cv-kelder.

Geniet van een prachtige, zeer ruime tuin met een bijbehorend tuinhuis.

Maar dat is niet alles, er is ook de unieke mogelijkheid om het naastgelegen weiland aan te kopen. Dit perceel strekt zich uit over maar liefst 10.005 m², en de vraagprijs bedraagt € 80.000.

Belangrijke informatie:

• Bouwjaar woning: 1961
• Centrale verwarming op stookolie

• Zowel waterleiding als grondwaterput aanwezig
• EPC: 703 kWh/(m² jaar), Label F, Certificaatnummer: 0002679302

• Informatieplicht:

Vergunning uitgereikt voor woning, veranda en tuinhuis.
Gelegen in agrarisch gebied.
Geen dagvaarding uitgebracht.
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig.
Geen verkavelingsvergunning.

Renovatieverplichting: er geldt een renovatieverplichting voor deze woning. Vanaf 1 januari 2023 dienen nieuwe eigenaren in Vlaanderen, met een EPC-label E of F, hun recent aangekochte woning binnen 5 jaar grondig energetisch te renoveren tot minimaal een EPC-label D.

Ontdek de mogelijkheden van dit unieke bezit op het adres Herent 15, 3910 Pelt.

Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, neem gerust contact met ons op.

We heten u van harte welkom in uw potentiële nieuwe thuis.

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1961

Ruimtelijk Ordening

Bouwvergunning ja
Recente bestemming woongebied
Dagvaardigingen neen
Voorkooprecht neen
Verkavelingsvergunning neen

EPC gegevens

703

EPC waarde 703 kWh/m2
EPC nummer 0002679302

Financiele Info

Prijs349.000 Euro

Geografische Info

Gemeente Neerpelt (3910)
Omgeving

Overige Info

Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin noord
Aantal garages 1
Aantal carports
Afstand tot openbaar vervoer
Afstand tot winkels
Afstand tot school
Instapklaar ja

Comfort

stookolie
Keukentype ingericht
Beschrijving verwarming
Verwarmingsketel
Centrale verwarming
Beglazing
Aansluiting riolering
Aansluiting aardgas
Meter voor aardgas
Aansluiting telefoonlijn
Aansluiting Internet
Aansluiting waterleiding
Meter voor waterleiding
Covast CIB Limburg
Pelter MakelaardijDorpsstraat 23900 Pelt
BTW (BE) 0732.945.658 Erkende vastgoedmakelaars - bemiddelaar met BIV-nummer 503089

Pelter Makelaardij is onderworpen aan de deontologische code van het BIV, Luxemburgstraat 16 B te 1000 Brussel. Land van toekenning is Belgie.

Erkend FED-net Bemiddelaar FED-net

Instituutpolis BA en borgstelling via NV AXA Belgium (polisnummer 730.390.160)

Alle informatie op deze website is louter informatief en heeft geen bindende juridische kracht.