Ontdek de rust en ruimte van deze prachtige woning, gelegen in een vredige straat op een uitgestrekt perceel van 2088 m²

Indeling gelijkvloers:

• Inkomhal met vestiaire
• Woonkamer met airconditioning
• Keuken met elektrisch fornuis, afzuigkap en koelkast
• Veranda met airconditioning en pelletkachel
• Bergplaats
• Sas
• Gastentoilet
• Inpandige garage met sectionale poort en aansluitingen voor wasmachine en droger

Indeling verdieping:

• Overloop
• Slaapkamer 1
• Slaapkamer 2 met inbouwkast
• Slaapkamer 3 met inbouwkast
• Badkamer met badmeubel, 2 wastafels, bad (met mogelijkheid tot douche in bad) en toilet

Onder de woning bevindt zich een voorraadkelder/cv-kelder.

Geniet van een prachtige, zeer ruime tuin met een bijbehorend tuinhuis.

Maar dat is niet alles, er is ook de unieke mogelijkheid om het naastgelegen weiland aan te kopen. Dit perceel strekt zich uit over maar liefst 10.005 m², en de vraagprijs bedraagt € 80.000.

Belangrijke informatie:

• Bouwjaar woning: 1961
• Centrale verwarming op stookolie

• Zowel waterleiding als grondwaterput aanwezig
• EPC: 703 kWh/(m² jaar), Label F, Certificaatnummer: 0002679302

• Informatieplicht:

Vergunning uitgereikt voor woning, veranda en tuinhuis.
Gelegen in agrarisch gebied.
Geen dagvaarding uitgebracht.
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig.
Geen verkavelingsvergunning.

Renovatieverplichting: er geldt een renovatieverplichting voor deze woning. Vanaf 1 januari 2023 dienen nieuwe eigenaren in Vlaanderen, met een EPC-label E of F, hun recent aangekochte woning binnen 5 jaar grondig energetisch te renoveren tot minimaal een EPC-label D.

Ontdek de mogelijkheden van dit unieke bezit op het adres Herent 15, 3910 Pelt.

Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, neem gerust contact met ons op.

We heten u van harte welkom in uw potentiële nieuwe thuis.