Woning te koop met levenslang vruchtgebruik

Investeer nu in een rustig gelegen halfopen woning op wandelafstand van het centrum van Sint-Huibrechts-Lille. Deze boerderij is te koop met levenslang vruchtgebruik.

De verkoper (m/61j) blijft er zelf wonen.
De bovenkant van de woning kan heel wat uitbreidingsmogelijkheden bieden in de toekomst.

U betaalt een bouquet van 40.000 euro + het resterende bedrag (47.690 euro) in maandelijkse aflossingen op 10 jaar.

Bij vruchtgebruik zal men gebruik maken van het Ministerieel besluit tot bepaling van de omzettingstabellen van het vruchtgebruik als bedoeld in artikel 4.64, §§ 3 en 5, van het oud Burgerlijk Wetboek (B.S. 8 juli 2024).
De prijs van het levenslang vruchtgebruik zal dus afgehouden worden van de aankoopprijs.

De koper draagt de kosten in lasten, taksen, onderhoud en herstellingen, conform het Vlaams Woninghuurdecreet, waarbij de koper de kosten draagt alsof hij verhuurder is.

Aangezien het een aankoop met levenslang vruchtgebruik is, zal de renovatieverplichting pas van toepassing zijn bij het verkrijgen van de volle eigendom.

Adres: Zandstraat 6, 3910 Sint-Huibrechts-Lille

Vraagprijs volle eigendom: € 150.000,00
Aankoopprijs: € 87.690,00
Vruchtgebruik: € 62.310,00
EPC: F / 511 KwH/(m² jaar)

Elektra is conform (gelijkvloers)
Meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging?

Contacteer ons: 0477 20 35 25 of Info@peltermakelaardij.be

Wg, Vg, Gmo, Gvkr, Gvv