ref.3910_379

Omschrijving

Woning te koop met levenslang vruchtgebruik

Investeer nu in een rustig gelegen halfopen woning op wandelafstand van het centrum van Sint-Huibrechts-Lille. Deze boerderij is te koop met levenslang vruchtgebruik.

De verkoper (m/61j) blijft er zelf wonen.
De bovenkant van de woning kan heel wat uitbreidingsmogelijkheden bieden in de toekomst.

U betaalt een bouquet van 40.000 euro + het resterende bedrag (47.690 euro) in maandelijkse aflossingen op 10 jaar.

Bij vruchtgebruik zal men gebruik maken van het Ministerieel besluit tot bepaling van de omzettingstabellen van het vruchtgebruik als bedoeld in artikel 4.64, §§ 3 en 5, van het oud Burgerlijk Wetboek (B.S. 8 juli 2024).
De prijs van het levenslang vruchtgebruik zal dus afgehouden worden van de aankoopprijs.

De koper draagt de kosten in lasten, taksen, onderhoud en herstellingen, conform het Vlaams Woninghuurdecreet, waarbij de koper de kosten draagt alsof hij verhuurder is.

Aangezien het een aankoop met levenslang vruchtgebruik is, zal de renovatieverplichting pas van toepassing zijn bij het verkrijgen van de volle eigendom.

Adres: Zandstraat 6, 3910 Sint-Huibrechts-Lille

Vraagprijs volle eigendom: € 150.000,00
Aankoopprijs: € 87.690,00
Vruchtgebruik: € 62.310,00
EPC: F / 511 KwH/(m² jaar)

Elektra is conform (gelijkvloers)
Meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging?

Contacteer ons: 0477 20 35 25 of Info@peltermakelaardij.be

Wg, Vg, Gmo, Gvkr, Gvv

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1900
Grond oppervlakte 393 m2
Bouw oppervlakte 101 m2

Ruimtelijk Ordening

Bouwvergunning ja
Recente bestemming woongebied
Dagvaardigingen neen
Voorkooprecht neen
Verkavelingsvergunning neen

EPC gegevens

511

EPC waarde 511 kWh/m2
EPC nummer 20241212-0003473503-RES-1

Financiele Info

Prijs87.690 Euro

Geografische Info

Gemeente Sint-Huibrechts-Lille (3910)
Omgeving

Overige Info

Tuin aanwezig
Orientatie tuin
Aantal garages
Aantal carports
Afstand tot openbaar vervoer
Afstand tot winkels
Afstand tot school
Instapklaar neen

Comfort

Aardgas
Keukentype Ingericht
Beschrijving verwarming
Verwarmingsketel
Centrale verwarming
Beglazing
Aansluiting riolering
Aansluiting aardgas
Meter voor aardgas
Aansluiting telefoonlijn
Aansluiting Internet
Aansluiting waterleiding
Meter voor waterleiding
Covast CIB Limburg
Pelter MakelaardijDorpsstraat 23900 Pelt
BTW (BE) 0732.945.658 Erkende vastgoedmakelaars - bemiddelaar met BIV-nummer 503089

Pelter Makelaardij is onderworpen aan de deontologische code van het BIV, Luxemburgstraat 16 B te 1000 Brussel. Land van toekenning is Belgie.

Erkend FED-net Bemiddelaar FED-net

Instituutpolis “BA en borgstelling via NV AXA Belgium (polisnummer 730.390.160)

Alle informatie op deze website is louter informatief en heeft geen bindende juridische kracht.