ref.3960_54

Omschrijving

Klassieke statige herenwoning met inrijpoort te koop in hartje Bree.

Deze prachtige woning is uitstekend gelegen in een rustige straat op wandelafstand van de winkels.

De woning is recent stijlvol, kwalitatief en duurzaam gerenoveerd.
Men kan verschillende bestemmingen aan dit huis geven: woning of winkel-, kantoor- of praktijkruimte.
Dit herenhuis heeft prachtige kamers en authentieke salons (Chinese kamer, Vlaamse kamer, prachtige zolder,…)
Achter de woning ligt er een stadstuin en dakterras.

Perceel:

5 are 14 ca groot

Achter en zijkant woning klinkers (ook mogelijkheid om tuin te maken).

Afmetingen gelijkvloers:

Vestiaire 5,93 x 2,29
Ruimte (Living) straatzijde 6,48 x 8,20
Vlaamse kamer 6,14 x 5,41
Chinese kamer 7,04 x 5,16
Tuinkamer achterzijde 8,63 x 4,23
Sanitair 4,67 x 3,12
Berging 2,97 x 4,65
Ruimte voor keuken 708 x 525
Trappenhal 2,82 x 3,19
 
Totaal gelijkvloers:245,39
 
De bovenverdieping is bijna even groot, de indeling: badkamer, 2 toiletten, kamer met trap naar meidenkamer, berging.
Boven de woning is er nog een prachtige zolderruimte met tal van mogelijkheden.

Vraagprijs: € 525.000 kk

Een topper!

Ligging: Nieuwstadstraat 12 te 3960 Bree

Renovatieverplichting: er geldt een renovatieverplichting voor deze woning. Vanaf 1 januari 2023 dienen nieuwe eigenaren in Vlaanderen, met een EPC-label E of F, hun recent aangekochte woning binnen 5 jaar grondig energetisch te renoveren tot minimaal een EPC-label D.

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1900
Grond oppervlakte 634 m2
Bouw oppervlakte 528 m2

Ruimtelijk Ordening

Bouwvergunning ja
Recente bestemming woongebied
Dagvaardigingen neen
Voorkooprecht neen
Verkavelingsvergunning neen

EPC gegevens

514

EPC waarde 514 kWh/m2
EPC nummer 0000464051

Financiele Info

Prijs525.000 Euro

Geografische Info

Gemeente Bree (3960)
Omgeving

Overige Info

Tuin aanwezig
Orientatie tuin
Aantal garages
Aantal carports
Afstand tot openbaar vervoer
Afstand tot winkels
Afstand tot school
Instapklaar

Comfort

stookolie
Keukentype geinstalleerd
Beschrijving verwarming
Verwarmingsketel Individuele meter
Centrale verwarming
Beglazing neen
Aansluiting riolering
Aansluiting aardgas
Meter voor aardgas
Aansluiting telefoonlijn
Aansluiting Internet
Aansluiting waterleiding
Meter voor waterleiding
Covast CIB Limburg
Pelter MakelaardijDorpsstraat 23900 Pelt
BTW (BE) 0732.945.658 Erkende vastgoedmakelaars - bemiddelaar met BIV-nummer 503089

Pelter Makelaardij is onderworpen aan de deontologische code van het BIV, Luxemburgstraat 16 B te 1000 Brussel. Land van toekenning is Belgie.

Erkend FED-net Bemiddelaar FED-net

Instituutpolis “BA en borgstelling via NV AXA Belgium (polisnummer 730.390.160)

Alle informatie op deze website is louter informatief en heeft geen bindende juridische kracht.